Abrechnung prüfen
Abrechnung hochladen, Positionen einzeln durchsehen, Vertrag auf Klauseln prüfen lassen. Zähler und Ablesungen lassen sich über Jahre erfassen, damit ein Verbrauchssprung auffällt; die Selbstablesung geht per Link.
Testphase — kostenlos
Betriebskostenabrechnung prüfen —
Position für Position,
mit dem Verteilerschlüssel aus Ihrem Vertrag.
PRÜFDAS Miete ist für beide Seiten gebaut: Mieter laden eine Abrechnung hoch und sehen sie durchgerechnet, Vermieter führen Objekte, Einheiten und Verträge und erstellen die Abrechnung selbst.
Die Registrierung braucht keine Kreditkarte.
Drei Arbeitsschritte im Werkzeug
Abrechnung prüfen, Verteilerschlüssel gegenprüfen, selbst abrechnen.
Verteilerschlüssel gegenprüfen
Das Werkzeug gleicht den Schlüssel gegen die hinterlegten Vertragsdaten und Einheiten ab. Fristen und Aufgaben mit Erinnerung gehören dazu, damit eine Frist nicht verstreicht.
Selbst abrechnen
Objekte, Einheiten, Mieter und Verträge verwalten, Abrechnung erstellen und als PDF mit eigenem Briefkopf versenden, Mieteingänge und Mahnwesen führen. Für die Steuerunterlagen: Anlage V als PDF und ein DATEV-Export.
Was in der Testphase nutzbar ist
Die Nutzung ist derzeit kostenlos; Preise für die Zeit danach stehen noch nicht fest.
- Abrechnung hochladen und Position für Position durchsehen
- Mietvertrag auf Klauseln prüfen lassen
- Zähler, Ablesungen und Selbstablesung per Link
- Objekte, Einheiten, Mieter und Verträge verwalten
- Betriebskostenabrechnung erstellen und als PDF mit eigenem Briefkopf versenden
- Mieteingänge und Mahnwesen führen
- Anlage V als PDF und DATEV-Export für die Steuerunterlagen
- Fristen und Aufgaben mit Erinnerung
So läuft es ab
- 01
Kostenlos registrieren
- 02
Abrechnung hochladen oder Objekt und Einheiten anlegen
- 03
Positionen und Verteilerschlüssel durchsehen, Ergebnis oder Abrechnung als PDF mitnehmen
Häufige Fragen
Ersetzt die Betriebskostenprüfung im Werkzeug eine anwaltliche Prüfung?
Nein. Das Werkzeug unterstützt mit Orientierung und Fehlerfrüherkennung. Eine rechtliche Bewertung oder die Durchsetzung von Ansprüchen gehört nicht dazu.
Kann ich als Vermieter damit abrechnen?
Ja. Objekte, Einheiten, Mieter, Verträge, Abrechnungszeiträume, Mieteingänge und Mahnwesen sind im Werkzeug angelegt, die Abrechnung entsteht als PDF.
Was ist mit Förderprogrammen?
Im Bestand sind 16 Förderprogramme hinterlegt (Stand 22.09.2026).
Wo liegen meine Daten?
Auf eigener Hardware in Deutschland. Die Analyse wird auf eigener Infrastruktur verarbeitet.
Was kostet es?
Die Nutzung ist derzeit kostenlos in der Testphase, die Registrierung braucht keine Kreditkarte.
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